Résidence de tourismeDisponibleRéf: XI-2026-244

Zénitude Carcassonne Nord

11000 Carcassonne
306923126
5.3%
1 / 6
48 000 €
Prix de vente
31.12 m²
Surface
5.32%
Rendement
2 555 €/an
Loyer annuel HT

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Situé au troisième et dernier étage de la résidence , ce studio bis meublé et climatisé est composé d'une grande pièce à vivre, d'un coin cuisine équipé, et d'une salle d'eau avec wc.

La résidence est doté d'une grande piscine extérieur et d'un parking privé. Située à 10 minutes du coeur de la cité médiévale fortifiée.

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement immobilier. Non soumis au DPE.

Informations financières

Prix de vente
48 000 €
Loyer annuel HT
2 555 €
Rendement
5.32%
Charges copropriété/an
191 €
Taxe foncière/an
253 €
Fin du bail
31 décembre 2029

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
T1 bis
Surface
31.12 m²
Étage
3/3
Année construction
2008
Gestionnaire
Zénitude

Équipements

Ascenseur
Climatisation
Cuisine équipée
Coin cuisine

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
CClasse C
Émissions de GES
AClasse A

Localisation

14, route de Villemoustaussou

11000 Carcassonne

Aude

Ouvrir dans Google Maps
48 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence de tourisme
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

Zénitude

Bail commercial sécurisé