Résidence de tourismeDisponibleRéf: Carcassonne

Zénitude Carcassonne Nord

11000 Carcassonne
306923126
5.3%
1 / 6
48 000 €
Prix de vente
31.12 m²
Surface
5.32%
Rendement
2 555 €/an
Loyer annuel HT

Description

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.

Implanté au sein de la résidence gérée par Zénitude à Carcassonne, idéalement située à seulement 10 minutes du cœur de la cité médiévale fortifiée. L'établissement bénéficie d'une grande piscine extérieure et d'un parking privé.

Situé au troisième et dernier étage, ce T1bis meublé et climatiséest composé d'une grande pièce à vivre avec son coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.

Informations financières

Prix de vente
48 000 €
Loyer annuel HT
2 555 €
Rendement
5.32%
Charges copropriété/an
191 €
Taxe foncière/an
253 €
Fin du bail
31 décembre 2029

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
T1 bis
Surface
31.12 m²
Étage
3/3
Année construction
2008
Gestionnaire
Zénitude

Équipements

Piscine
Ascenseur
Climatisation
Meublé
Cuisine équipée
Coin cuisine
WiFi inclus
Salle de sport

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
CClasse C
Émissions de GES
AClasse A

Localisation

14, route de Villemoustaussou

11000 Carcassonne

Aude

Ouvrir dans Google Maps
48 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence de tourisme
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

Zénitude

Bail commercial sécurisé