Investissement LMNP
Rentable & Défiscalisé
Investissez en résidence services (étudiante, seniors, tourisme, affaires) avec des rendements de 4,5% à 5,7% nets. Bénéficiez du statut LMNP pour une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement comptable.
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Investir en LMNP : nos opportunités
Résidences étudiantes, seniors, tourisme ou affaires : découvrez notre sélection de biens en location meublée non professionnelle avec gestionnaires de confiance et baux sécurisés.
Pourquoi investir en LMNP avec
X Invest ?
Fort de 15 ans d'expertise terrain, X Invest LMNP allie maîtrise technique et réactivité pour vous offrir un accès privilégié aux meilleures opportunités du marché de la résidence gérée.
Audit complet de chaque bien
Analyse du gestionnaire, du bail commercial, de l'emplacement et du rendement réel avant toute proposition.
Fiscalité LMNP optimisée
Régime réel ou Micro-BIC : nous vous conseillons le régime le plus avantageux et vous mettons en relation avec des experts-comptables spécialisés.
Accompagnement de A à Z
De la recherche du bien idéal jusqu'à la signature chez le notaire, un conseiller dédié vous accompagne.
Les avantages du LMNP
Ils nous font confiance
Découvrez les retours d'expérience de nos clients investisseurs
"Une équipe à l'écoute qui a pris le temps de comprendre mes besoins. Le bien proposé correspondait parfaitement à mon budget et mes objectifs."
Sophie L.
Investisseuse à Lyon
"J'ai apprécié la transparence sur les rendements réels. Pas de promesses exagérées, juste des faits. Mon investissement se passe comme prévu."
Marc D.
Chef d'entreprise
"Premier investissement LMNP et je suis rassurée par l'accompagnement. Chaque étape m'a été expliquée clairement, sans pression."
Claire B.
Cadre supérieur
"Le conseil fiscal était pertinent et adapté à ma situation. Je comprends maintenant mieux les avantages du régime réel."
Philippe R.
Médecin libéral
Prêt à investir dans l'immobilier LMNP ?
Nos conseillers experts vous accompagnent gratuitement pour trouver l'investissement idéal adapté à votre situation.