Résidence d'affairesDisponibleRéf: XI-2026-40

Adagio Access

92700 Colombes
façade
5.8%
1 / 7
130 000 €
Prix de vente
24.58 m²
Surface
5.78%
Rendement
7 518 €/an
Loyer annuel HT

Description

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Situé dans la résidence Adagio Access Colombes datant de 2016, cet appartement d’angle vendu meublé et composé d’un grand séjour d’angle ouvert sur son balcon, d’un espace cuisine et d’une salle de douche avec wc.

L’Adagio Access Colombes La Défense est situé dans un quartier résidentiel moderne, à 200 mètres de la station de tramway Victor Basch (T2) pour rejoindre Paris en seulement 15 minutes.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.

Informations financières

Prix de vente
130 000 €
Loyer annuel HT
7 518 €
Rendement
5.78%
Charges copropriété/an
0 €
Taxe foncière/an
402 €
Fin du bail
30 septembre 2026

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
Studio
Surface
24.58 m²
Étage
9
Année construction
2012
Gestionnaire
Adagio (PVCP)

Équipements

Balcon
Ascenseur
Salle de sport

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
N/ADPE en cours
Émissions de GES
N/AGES en cours

Localisation

2 rue Pierre Expert

92700 Colombes

Hauts-de-Seine

Ouvrir dans Google Maps
130 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence d'affaires
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

Adagio (PVCP)

Bail commercial sécurisé