Résidence d'affairesDisponibleRéf: Access 806

Adagio Access Colombes

92700 Colombes
IMG 6900
5.7%
1 / 6
120 000 €
Prix de vente
23.6 m²
Surface
5.65%
Rendement
6 776 €/an
Loyer annuel HT

Description

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.

Implanté au sein de la résidence Adagio Access Colombes La Défense (construite en 2016), située dans un quartier résidentiel moderne. Un emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la station de tramway Victor Basch (T2), permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes.

Vendu meublé, cet appartement comprend un bel espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.

Informations financières

Prix de vente
120 000 €
Loyer annuel HT
6 776 €
Rendement
5.65%
Charges copropriété/an
0 €
Taxe foncière/an
386 €
Fin du bail
30 septembre 2026

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
T1
Surface
23.6 m²
Étage
8/9
Année construction
2016
Gestionnaire
Adagio (PVCP)

Équipements

Ascenseur
Climatisation
Meublé
Cuisine équipée
Salle de sport

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
N/ADPE en cours
Émissions de GES
N/AGES en cours

Localisation

2 rue Pierre Expert

92700 Colombes

Hauts de Seine

Ouvrir dans Google Maps
120 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence d'affaires
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

Adagio (PVCP)

Bail commercial sécurisé