
5.8%
1 / 7
140 000 €
Prix de vente
35.45 m²
Surface
5.76%
Rendement
8 067 €/an
Loyer annuel HT
Description
Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.
Situé dans la Résidence étudiante Le Collège nouvelle génération datant de 2016. Au 1er étage ce deux pièces entièrement meublé est composé d’un séjour avec son coin cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Un grand balcon terrasse complète de bien.
Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.
Informations financières
- Prix de vente
- 140 000 €
- Loyer annuel HT
- 8 067 €
- Rendement
- 5.76%
- Charges copropriété/an
- 600 €
- Taxe foncière/an
- 539 €
- Fin du bail
- 30 avril 2034
Caractéristiques
Informations générales
- Type de bien
- T2
- Surface
- 35.45 m²
- Étage
- 1/9
- Année construction
- 2016
- Gestionnaire
- Cardinal Campus
Équipements
Balcon
Ascenseur
Coin cuisine
Salle de sport
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
DClasse D
Émissions de GES
DClasse D
Localisation
140 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence étudiante
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande
Gestionnaire
Cardinal Campus
Bail commercial sécurisé