Résidence d'affairesDisponibleRéf: La Suisse

Zénitude Swiss Apparthotels ****

01210 Ferney-Voltaire
entrée residence
5.9%
1 / 11
90 000 €
Prix de vente
27.32 m²
Surface
5.94%
Rendement
5 342 €/an
Loyer annuel HT

Description

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.

Implanté au sein de la résidence 4 étoiles Zénitude Swiss Apparthotels, établissement de renom par son standing et sa localisation stratégique : à seulement 4 km de l’aéroport international de Genève et du parc des expositions Palexpo.

Cet appartement meublé et climatisé situé au troisième étage est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine et d'une salle de bains avec WC.

Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.

Informations financières

Prix de vente
90 000 €
Loyer annuel HT
5 342 €
Rendement
5.94%
Charges copropriété/an
588 €
Taxe foncière/an
491 €
Fin du bail
30 juin 2032

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
T1
Surface
27.32 m²
Étage
3/4
Année construction
2012
Gestionnaire
Zénitude

Équipements

Piscine
Ascenseur
Climatisation
Meublé
Cuisine équipée
Coin cuisine
WiFi inclus
Salle de sport
Espaces verts
Parking intérieur (1)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
N/ADPE en cours
Émissions de GES
N/AGES en cours

Localisation

13 chemin du Levant

01210 Ferney-Voltaire

Ain

Ouvrir dans Google Maps
90 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence d'affaires
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

Zénitude

Bail commercial sécurisé