
Description
Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.
Implanté au sein de la résidence 4 étoiles Zénitude Swiss Apparthotels, établissement de renom par son standing et sa localisation stratégique : à seulement 4 km de l’aéroport international de Genève et du parc des expositions Palexpo.
Cet appartement meublé et climatisé situé au troisième étage est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine et d'une salle de bains avec WC.
Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.
Informations financières
- Prix de vente
- 90 000 €
- Loyer annuel HT
- 5 342 €
- Rendement
- 5.94%
- Charges copropriété/an
- 588 €
- Taxe foncière/an
- 491 €
- Fin du bail
- 30 juin 2032
Caractéristiques
Informations générales
- Type de bien
- T1
- Surface
- 27.32 m²
- Étage
- 3/4
- Année construction
- 2012
- Gestionnaire
- Zénitude
Équipements
Diagnostics énergétiques
Localisation
Gestionnaire
Zénitude
Bail commercial sécurisé