Résidence de tourismeDisponibleRéf: Ponant 105

Presqu'île du Ponant

34280 La Grande Motte
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6.0%
1 / 7
120 000 €
Prix de vente
32 m²
Surface
5.96%
Rendement
7 150 €/an
Loyer annuel HT

Description

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.

Restructuré en 2010, le Belambra Clubs Résidence La Grande Motte est idéalement installé sur la presqu'ile du Ponant à seulement 800 mètres de la plage de sable via un sentier pédestre. Son club dispose d’une piscine extérieure de 1 000 m². Aujourd'hui le Belambra Club fier de sa résidence, engage des travaux de rénovation et d'embellissement importants afin d'offrir un standing bien meilleurs à ses vacanciers.

Cet appartement meublé de type maisonette, est composé d'une pièce de vie avec son espace cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud-Est, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. (Surface carrez : 31,80m2).

Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.

Informations financières

Prix de vente
120 000 €
Loyer annuel HT
7 150 €
Rendement
5.96%
Charges copropriété/an
210 €
Taxe foncière/an
289 €
Fin du bail
31 décembre 2034

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
T2
Surface
32 m²
Étage
0/0
Année construction
2010
Gestionnaire
Belambra

Équipements

Terrasse (Sud-Est)
Piscine
Meublé
Cuisine équipée
Espaces verts

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
GClasse G
Émissions de GES
CClasse C

Localisation

26 rue Saint Louis

34280 La Grande Motte

Hérault

Ouvrir dans Google Maps
120 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence de tourisme
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

Belambra

Bail commercial sécurisé