
Description
Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.
Situé dans une résidence en bord de Seine offrant un cadre chaleureux et reposant, cet appartement en rez-de-jardin est composé d'une grande pièce avec son coin cuisine, d'un espace chambre et d'une salle de bain avec WC. Une terrasse exposée Est complète ce bien (surface carrez : 34m²).
Idéalement installée, la résidence est à seulement 30 minutes de Paris et permet un accès facile au quartier des affaires de La Défense.
Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.
Informations financières
- Prix de vente
- 118 000 €
- Loyer annuel HT
- 8 733 €
- Rendement
- 7.40%
- Charges copropriété/an
- 234 €
- Taxe foncière/an
- 411 €
- Fin du bail
- 28 février 2029
Caractéristiques
Informations générales
- Type de bien
- T1 bis
- Surface
- 34.57 m²
- Étage
- RDC
- Année construction
- 2008
- Gestionnaire
- Residis
Équipements
Diagnostics énergétiques
Localisation
Gestionnaire
Residis
Bail commercial sécurisé