
6.2%
1 / 7
69 000 €
Prix de vente
35.15 m²
Surface
6.21%
Rendement
4 282 €/an
Loyer annuel HT
Description
La résidence 'Le Hameau du Moulin' est située au cœur du Périgord Noir, dans un cadre très touristique pour ses sites classés au patrimoine de l'UNESCO. À quelques minutes à pieds des Grottes de Lascaux et de nombreux châteaux médiévaux.
Maison mitoyenne sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse exposée ouest, et d'un WC séparé. À l'étage, le bien est complété par une chambre double, d'une cabine avec des lits superposés et une salle de bains (surface carrez : 35,15m²).
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé en tant qu'investissement patrimonial défiscalisé.
Informations financières
- Prix de vente
- 69 000 €
- Loyer annuel HT
- 4 282 €
- Rendement
- 6.21%
- Charges copropriété/an
- 256 €
- Taxe foncière/an
- 226 €
- Fin du bail
- 30 septembre 2026
- Semaine(s) d'occupation
- 2 semaines / an
Caractéristiques
Informations générales
- Type de bien
- Maison mitoyenne
- Surface
- 35.15 m²
- Étage
- RDC
- Année construction
- 2005
- Gestionnaire
- Odalys
Équipements
Terrasse
Piscine
Coin cuisine
Espaces verts
Parking extérieur (1)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
EClasse E
Émissions de GES
BClasse B
Localisation
69 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence de tourisme
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande
Gestionnaire
Odalys
Bail commercial sécurisé