
Description
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Situé au calme, près de Salon-de-Provence, cet EHPAD privé offre un cadre de standing avec des chambres individuelles équipées de douche privative, d’un mobilier adapté, d’un système d’appel malade et de prises télévision et téléphone.
Un grand jardin sécurisé, planté d’olivier et de laurier roses, aménagé de terrasses, d’une pergola et de salons de jardin complète des conditions d’hébergement de qualité.
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.
Informations financières
- Prix de vente
- 135 000 €
- Loyer annuel HT
- 8 516 €
- Rendement
- 6.31%
- Charges copropriété/an
- 0 €
- Taxe foncière/an
- 484 €
- Fin du bail
- 31 décembre 2034
Caractéristiques
Informations générales
- Type de bien
- Studio
- Surface
- 20.74 m²
- Étage
- RDJ
- Année construction
- 2010
- Gestionnaire
- Domus Vi
Diagnostics énergétiques
Localisation
54 rue Victor Grignard
13300 Salon-de-Provence
Bouche-du-Rhône
Gestionnaire
Domus Vi
Bail commercial sécurisé