EHPADDisponibleRéf: L'Amandière

L'Amandière

13300 Salon-de-Provence
L'Amandière
6.3%
1 / 6
135 000 €
Prix de vente
20.74 m²
Surface
6.31%
Rendement
8 516 €/an
Loyer annuel HT

Description

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.

Implanté au calme à proximité de Salon-de-Provence, cet EHPAD privé géré par un groupe de renom offre un cadre de vie haut de gamme. L'établissement dispose d'un grand jardin sécurisé, arboré d'oliviers et de lauriers-roses, agrémenté de terrasses, d'une pergola et de salons de jardin.

Cette chambre meublée de standing est entièrement adaptée et équipée : douche privative, mobilier médicalisé ergonomique, système d'appel malade ainsi que prises télévision et téléphone, garantissant un confort et une sécurité optimaux pour le résident.

Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.

Informations financières

Prix de vente
135 000 €
Loyer annuel HT
8 516 €
Rendement
6.31%
Charges copropriété/an
0 €
Taxe foncière/an
484 €
Fin du bail
31 décembre 2034

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
Studio
Surface
20.74 m²
Étage
RDJ
Année construction
2010
Gestionnaire
Domus Vi

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
N/ADPE en cours
Émissions de GES
N/AGES en cours

Localisation

54 rue Victor Grignard

13300 Salon-de-Provence

Bouche-du-Rhône

Ouvrir dans Google Maps
135 000 €
Honoraires charge vendeur
EHPAD
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

Domus Vi

Bail commercial sécurisé