EHPADDisponibleRéf: XI-2026-39

L'Amandière

13300 Salon-de-Provence
L'Amandière
6.3%
1 / 6
135 000 €
Prix de vente
20.74 m²
Surface
6.31%
Rendement
8 516 €/an
Loyer annuel HT

Description

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Situé au calme, près de Salon-de-Provence, cet EHPAD privé offre un cadre de standing avec des chambres individuelles équipées de douche privative, d’un mobilier adapté, d’un système d’appel malade et de prises télévision et téléphone.

Un grand jardin sécurisé, planté d’olivier et de laurier roses, aménagé de terrasses, d’une pergola et de salons de jardin complète des conditions d’hébergement de qualité.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.

Informations financières

Prix de vente
135 000 €
Loyer annuel HT
8 516 €
Rendement
6.31%
Charges copropriété/an
0 €
Taxe foncière/an
484 €
Fin du bail
31 décembre 2034

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
Studio
Surface
20.74 m²
Étage
RDJ
Année construction
2010
Gestionnaire
Domus Vi

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
N/ADPE en cours
Émissions de GES
N/AGES en cours

Localisation

54 rue Victor Grignard

13300 Salon-de-Provence

Bouche-du-Rhône

Ouvrir dans Google Maps
135 000 €
Honoraires charge vendeur
EHPAD
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

Domus Vi

Bail commercial sécurisé