Résidence de tourismeDisponibleRéf: XI-2026-032

Le Domaine du Golf ***

49400 Saumur
Façade Domaine du Golf
5.7%
1 / 7
42 000 €
Prix de vente
28.29 m²
Surface
5.70%
Rendement
2 393 €/an
Loyer annuel HT

Description

Entre patrimoine et gastronomie, savourez la quiétude et la noblesse du Val-de-Loire. Idéalement situé entre Tours et Angers, la résidence Le Domaine du Golf offre un environnement calme à quelques encablures des plus célèbres Châteaux et de leurs vignobles. Logé dans un parc de 4 hectares, en lisière du Golf de Saumur, classée résidence de tourisme 3 étoiles et dotée d'une piscine couverte chauffée.

Maison mitoyenne d'une pièce dotée d'une terrasse plein sud. Meublée, cette maison de plain-pied est composée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, avec son espace cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En complément, vous aurez la jouissance exclusive d'un emplacement de parking (surface carrez : 28,29m²).

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé en tant qu'investissement patrimonial.

Informations financières

Prix de vente
42 000 €
Loyer annuel HT
2 393 €
Rendement
5.70%
Charges copropriété/an
135 €
Taxe foncière/an
431 €
Fin du bail
31 octobre 2029
Semaine(s) d'occupation
7 semaines / an

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
Maison mitoyenne
Surface
28.29 m²
Étage
RDC
Année construction
2009
Gestionnaire
Terres de France

Équipements

Terrasse
Piscine
Salle de sport
Espaces verts
Parking extérieur (1)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
EClasse E
Émissions de GES
BClasse B

Localisation

Route des Mortins

49400 Saumur

Maine-et-Loire

Ouvrir dans Google Maps
42 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence de tourisme
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

Terres de France

Bail commercial sécurisé