
Description
Entre patrimoine et gastronomie, savourez la quiétude et la noblesse du Val-de-Loire. Idéalement situé entre Tours et Angers, la résidence Le Domaine du Golf offre un environnement calme à quelques encablures des plus célèbres Châteaux et de leurs vignobles. Logé dans un parc de 4 hectares, en lisière du Golf de Saumur, classée résidence de tourisme 3 étoiles et dotée d'une piscine couverte chauffée.
Maison mitoyenne de deux pièces dotée d'une terrasse plein sud. Meublée, cette maison est composée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, avec son espace cuisine, d'une chambre double à l'étage, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En complément, vous aurez la jouissance exclusive d'un emplacement de parking (surface carrez : 38,76m²).
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé en tant qu'investissement patrimonial.
Informations financières
- Prix de vente
- 58 000 €
- Loyer annuel HT
- 3 145 €
- Rendement
- 5.43%
- Charges copropriété/an
- 178 €
- Taxe foncière/an
- 567 €
- Fin du bail
- 31 octobre 2029
- Semaine(s) d'occupation
- 7 semaines / an
Caractéristiques
Informations générales
- Type de bien
- Maison mitoyenne
- Surface
- 38.76 m²
- Étage
- RDC
- Année construction
- 2009
- Gestionnaire
- Terres de France
Équipements
Diagnostics énergétiques
Localisation
Gestionnaire
Terres de France
Bail commercial sécurisé