Résidence de tourismeDisponibleRéf: XI-2026-335

Étoile des Neiges

73300 Villarambert
Facade
6.0%
1 / 6
330 000 €
Prix de vente
160 m²
Surface
6.01%
Rendement
19 842 €/an
Loyer annuel HT

Description

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

La résidence Étoile des Neiges est situé dans un cadre moderne et élégant au coeur de la grande station des Sybelles, offrant un environnement naturel et une vue exceptionnelle sur les célèbres Aiguilles d'Arves.

Seul au dernier étage de la résidence, ce grand appartement famillial est composé d'un grand séjour ouvert sur sa terrasse plein sud, de cinq chambres, d'une salle de bains, deux salles d'eaux et de trois wc. (surface Carrez : 160m2). Un balcon filant et casier ski complètent ce bien de prestige.

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.

Informations financières

Prix de vente
330 000 €
Loyer annuel HT
19 842 €
Rendement
6.01%
Charges copropriété/an
1 411 €
Taxe foncière/an
1 922 €
Fin du bail
30 septembre 2035

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
T5+
Surface
160 m²
Étage
4/4
Année construction
2011
Gestionnaire
SATVAC

Équipements

Balcon
Terrasse (Sud)
Ascenseur
Meublé
Espaces verts

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
N/ADPE en cours
Émissions de GES
N/AGES en cours

Localisation

Station 1850

73300 Villarambert

Savoie

Ouvrir dans Google Maps
330 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence de tourisme
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

SATVAC

Bail commercial sécurisé