Résidence étudianteDisponibleRéf: Le Métropole

Le Métropole

59491 Villeneuve-d'Ascq
studio 03
5.4%
1 / 8
79 000 €
Prix de vente
23.36 m²
Surface
5.44%
Rendement
4 298 €/an
Loyer annuel HT

Description

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.

Implanté au sein de la résidence étudiante Le Métropole gérée par Néméa Appart'Étud. Un emplacement de choix, parfaitement desservi, offrant une excellente proximité avec les pôles universitaires et les grandes écoles de la métropole lilloise.

Situé au quatrième étage, cet appartement meublé de type T1 d'une surface de 23,36 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.

Informations financières

Prix de vente
79 000 €
Loyer annuel HT
4 298 €
Rendement
5.44%
Charges copropriété/an
400 €
Taxe foncière/an
428 €
Fin du bail
2 août 2027

Caractéristiques

Informations générales

Type de bien
T1
Surface
23.36 m²
Étage
4/6
Année construction
2017
Gestionnaire
Néméa Appart'Étude

Équipements

Ascenseur
Meublé
Cuisine équipée
Coin cuisine
Local vélo
Salle de sport
Parking intérieur (1)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)
N/ADPE en cours
Émissions de GES
N/AGES en cours

Localisation

20 Place Salvador Allende

59491 Villeneuve-d'Ascq

Nord

Ouvrir dans Google Maps
79 000 €
Honoraires charge vendeur
Résidence étudiante
Réponse sous 24h garantie
Documentation complète sur demande

Gestionnaire

Néméa Appart'Étude

Bail commercial sécurisé