
Description
Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.
Implanté au sein de la résidence étudiante Le Métropole gérée par Néméa Appart'Étud. Un emplacement de choix, parfaitement desservi, offrant une excellente proximité avec les pôles universitaires et les grandes écoles de la métropole lilloise.
Situé au quatrième étage, cet appartement meublé de type T1 d'une surface de 23,36 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.
Informations financières
- Prix de vente
- 79 000 €
- Loyer annuel HT
- 4 298 €
- Rendement
- 5.44%
- Charges copropriété/an
- 400 €
- Taxe foncière/an
- 428 €
- Fin du bail
- 2 août 2027
Caractéristiques
Informations générales
- Type de bien
- T1
- Surface
- 23.36 m²
- Étage
- 4/6
- Année construction
- 2017
- Gestionnaire
- Néméa Appart'Étude
Équipements
Diagnostics énergétiques
Localisation
20 Place Salvador Allende
59491 Villeneuve-d'Ascq
Nord
Gestionnaire
Néméa Appart'Étude
Bail commercial sécurisé